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房子未到期,中介说房东不租了,同等条件下换一个房子,算违约吗

房屋中介纠纷 2022-11-22 15:47 人浏览
共6位律师解答
  • 您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
  • 您好,根据您的表述,合同没有约定属于单方违约,可以要求对方进行履约或者退还房租追究违约责任。
  • 您好,需要看你们的租房合同是怎么约定的,房东不租的话有违约金,那么中介也要给你支付违约金、
  • 您好,您不同意的算违约,您同意的不算违约。
  • 你好,是在北京吗?需要律师吗?
  • 租赁合同未到期房东不租了,房东违约了。

    根据《中华人民共和国民法典》的规定,依法成立的合同受法律保护,合同双方均应切实遵守合同的约定,否则应承担相应违约责任。租房合同依法成立并生效后,对双方均具有法律约束力。合同未到期房东却收回房子,属于典型的违约行为,租客有权依法要求房东继续出租房屋并承担相应违约责任,或者选择不继续租用房屋,并要求房东承担相应违约赔偿责任,协商不成,起诉解决。

    法律依据:

    《中华人民共和国民法典》第五百八十三条

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

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