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租房合同期满，十一月一号满，我交了十一月的房租，我住完这个月后，提前两三天和房东说退租，房东已临时退租的借口扣押我的押金，这算合理吗？

房屋租赁 2022-12-01 10:37 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，合适不合法，可以投诉，主张拿回。
    吴名取律师

    吴名取律师认证

    2022-12-01 10:37

     咨询我
  • 房东扣押押金的情形有：
    1、到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的；
    2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金）；
    3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。
    法律依据：
    《民法典》第四百二十条
    为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-12-01 06:04

     咨询我
  • 如果合同期已过，基本可以。
    实能律所律师

    实能律所律师

    2022-12-01 10:29
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