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你好 出租屋内的空调突然漏水 浸坏了我的电脑 房东不愿意赔偿

房屋租赁 2024-03-26 18:47 人浏览
共5位律师解答
  • 晚上好，是可以处理的，是在哪里没有解决纠纷的呢
    恒睿团队律师

    恒睿团队律师认证

    2024-03-26 18:47

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  • 你好，这种是很难要赔偿d
    揭志文律师

    揭志文律师认证

    2024-03-26 17:50

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  • 如果房东提供的房屋设施不是完好无损，或者房东尽到了安全保障义务，则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任，具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。法律依据：《民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
    平台特邀律师律师

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    2024-03-26 17:23

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  • 租住的房屋漏水如果是承租人保管使用不当，由承租人负责维修。如果房屋出租时，出租人承诺维修，则由出租人负责维修。如果漏水具体原因不明，且双方还有这么大的争议，可以委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定。
    一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
    第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-03-26 17:22

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  • 租房房间漏水可以要求赔偿，但如果是因为自己的疏忽造成的漏水，则不能请求赔偿。如果自己没有过错，确因水管老化导致的漏水损失，处理办法如下：首先，可以找物业处理，要求物业协调解决此事。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-26 17:22

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