咨询详情

租房 签了电子合同 三个月 已经住满两个月了想提前退房 不退押金怎么办

房屋租赁 2022-12-02 20:05 人浏览
共7位律师解答
  • 你们租赁合同中如何约定的?
  • 不退押金可以向法院起诉。
  • 您好 那您这边可以维权的
  • 退租房东不退押金,可以先协商解决,解决不成的,可以向被告住所地人民法院提起诉讼,通过法律的途径解决。房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 
    第七百二十二条 
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 
  • 提前退房属于违约,违约方应当承担违约责任。
  • 积极协商处理退房退押金的具体事项
  • 合同约定押金作为违约金的话,如果你提前退租属于违约,对方按照合同约定有权要求你支付违约金,也就是不退押金。建议与对方协商退还或者办理转租。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台杭州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部7个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中