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你好,政府出租的店面,上涨有没有法律规定

房屋租赁 2022-12-06 19:49 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,租金上涨是否合法需要根据租赁合同的约定来确定。
  • 店面租金是市场行为,政府法律不干涉的
  • 在我国国家房租涨价有法律限制。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,也不得以此为由解除合同;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。
    法律依据:
    2021年生效的《民法典》第五百零二条 
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    第五百七十七条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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