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公租房漏水可以起诉谁?

房产纠纷 2022-12-16 21:41 人浏览
共8位律师解答
  • 后续可以起诉开发商,确定责任比例。
  • 你好!你可以找开发商解决的。
  • 你好,谁由谁导致的漏水。G
  • 你好,按照租赁合同履行的了
  • 房屋漏水是起诉房东还是租户,要看情况。如果是因租户使用不当等过错造成的,可起诉租户;如果是因房东交付的租赁物有瑕疵或不履行维修义务造成的,可起诉房东。
    法律依据:
    根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十二条
    出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    第七百一十四条
    承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
  • 尊敬的当事人,您好,你可以主张房东补偿。
  • 出现漏水的问题,我们可以联系物业进行处理
  • 你好,可以起诉楼上和开发商p
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