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去年全款买的房子,到今年还没有签合同,要是退房是按现在的房价还是买时候的价格

房屋买卖 2022-12-16 08:35 人浏览
共6位律师解答
  • 你好 根据你们之间的合同 不行就尽快起诉吧
  • 您好,请问您当时交了多少钱呢
  • 您这边现在是什么情况呢
  • 以下情况签订购房合同后也能退:交付的房屋质量问题严重或不符合合同约定、不能按期办理产权过户、开发商逾期交房、开发商未取得商品房预售许可证、合同双方对付款方式不能协商一致均可退房。
    法律依据:
    《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
    具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
    (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
    (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 甲乙双方违约金在违约事项发生时必须得支付,
  • 可以法院起诉对方赔偿处理的
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