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你好,我这边签了一年的房租押一付一,当初中介说 以前十天可以帮我租掉,现在又租不出去 押金过几天房租到了也不能退 有没有什么办法 可以解决

房屋中介纠纷 2022-12-23 13:14 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,建议协商解决,强制解除租房合同构成违约
  • 您好 您这边可以申诉的
  • 房租合同未到期,如果承租人与出租人协商一致的,押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以不退押金。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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