你好，物业变更公司名称和法人需要通知业主并重新签订合同吗？
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更换物业公司的条件及法律依据：对于更换物业公司小区业主可以召开业主大会，集体进行讨论表决，在征得占所有业主人数的2/3的业主们的同意，才能够解聘原有的物业公司和选聘新的物业公司。
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