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二手房合同违约赔款金额这款这么算

二手房 2023-01-27 13:38 人浏览
共2位律师解答
  • 一般合同中都会约定违约金条款,二手房合同违约金按照合同的约定进行计算。如果没有约定违约金,也没有约定违约损失赔偿额的计算方法,一般按照造成的损失计算。
    根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据:《民法典》第五百八十五条第一款、第二款
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
  • 你好,按照合同约定,没有约定的参考实际损失
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