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租房子时房东没说过水阀的事。寒假租客回家过年,水阀没关,洗衣机水龙头没关(洗衣机不用不出水),水管冻裂 责任谁付呀

房屋租赁 2023-01-29 15:12 人浏览
共2位律师解答
  • 双方都需要承担部分的责任,房东占主要责任
  • 法律分析:首先要确认是谁的责任,如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得,则是租户承担赔偿责任,如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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