咨询详情

杭州公租房住满五年承租人可以购买吗?购买后子女能继承吗

房屋买卖 2023-02-13 17:11 人浏览
共4位律师解答
  • 您好 您这边可以申请购买的
  • 公租房承租人的子女不可以继承。承租人去世后,公租房不能作为承租人的财产进行继承分割,不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条 
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    第一千一百二十三条 
    继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
  • 法律分析:租住公租房要在满5年后,可以申请购买,购买后一般也只进行居住的,子女也是可以继承的,但是也是不能上市进行交易的。法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

  • 继承是继承人在被继承人死亡后,按照被继承人遗嘱或法律规定,取得被继承人个人的合法财产的权利。作为承租房,被继承人并不享有所有权,不是被继承人的合法财产,继承人不能继承。但,如果承租房为公租房,各地的政府一般有相关规定,允许在承租人死后,与其共同生活了二年或三年的共同承租人有继续租赁的权利。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台绍兴律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中