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你好,我想资询一下，我老公以前坐过牢现在能贷款买房吗？

房屋买卖 2023-02-13 15:18 人浏览

共7位律师解答

你好。这个还是需要看一下他本人的征信情况

泰好赔律师认证

2023-02-12 15:44

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一般是可以，后续看征信是否其他的影响。

吴名取律师认证

2023-02-12 15:19

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你好！现在时隔有多久的。

天习律所律师认证

2023-02-13 15:18

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可以贷款买房啊,没有哪条规定说坐过牢的人不能贷款买房吧不过要看你是因为什么坐牢的,如果是因为信用方面,可能就比较困难。
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。

房产纠纷律师团队推荐

2023-02-12 14:43

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法律分析：公民离婚后可以贷款购买房屋，只要符合银行等机构的贷款申请条件的，就可以办理购房贷款业务。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》
第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
第十四条贷款调查包括但不限于以下内容：（一）借款人基本情况；（二）借款人收入情况；（三）借款用途；（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。
第十五条贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。
第十六条贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但必须明确第三方的资质条件。贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。
第十七条贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度。通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。

法律快车咨询顾问

2023-02-12 14:43

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法律分析：夫妻一方做过牢，要看清楚是什么原因坐牢的。如果是因为经济犯罪坐牢，有可能会影响到银行放贷，如果并不是因为经济犯罪而坐牢的话，那么只要夫妻双方，经济状况比较好，并且一方坐过牢已经出来了，恢复了自由，那么也是可以贷款买房的，并没有什么太多的影响。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

平台法律顾问团队官方

2023-02-12 14:42

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你好，坐牢跟贷款买房没有关系

罗欢平律师

2023-02-12 16:27