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你好，我是东沙湖雅戈尔太阳星辰花园一期业主，这几天楼上新住户装修砸地坪损害到了我家天花板，导致天花板开裂

装修纠纷 2023-03-06 09:14 人浏览

共8位律师解答

楼上业主装修对楼下造成房屋损坏应当承担赔偿责任，楼下业主可以就损坏情形留取证据，要求楼上业主对进行修复，并避免再次损坏。

汤占军律师认证

2023-03-05 10:13

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如果楼上业主好沟通可以让对方履行修补的义务，如果不好沟通可以收集整理相关证据，尽快起诉。

颜惠律师认证

2023-03-05 22:05

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这种情况下属于对方损害你天花板必须要赔偿的，可以要求对方赔偿。

李加刚律师认证

2023-03-06 09:14

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你好。建议及时报警，并起诉至法院解决

陆培源律师认证

2023-03-05 09:39

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建议和对方进行协商沟通解决

刘建武律师认证

2023-03-05 08:47

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"业主权益维权有以下途径： 1、行政途径：投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 2、法律途径：（1）对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。（2）对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。（3）提交仲裁机关仲裁。 3、其他途径（1）业主与物业管理公司协商解决。（2）由第三人调解。（3）更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。"

法律快车咨询顾问

2023-03-05 08:11

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法律分析：楼上装修造成楼下房屋出现裂痕的，由楼上房主承担侵权的责任，受害人可以要求进行房屋的安全鉴定，赔偿损失等权利。侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。承担民事责任的方式主要有：(一)停止侵害；(二)排除妨碍；(三)消除危险；(四)返还财产；(五)恢复原状；(六)修理、重作、更换；(七)赔偿损失；(八)支付违约金；(九)消除影响、恢复名誉；(十)赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。”的规定，楼上业主对其不动产负有管理、检查、修缮及损害防免的义务，应当保持其房屋相关设施完好及符合正常使用状态。

房产纠纷律师团队推荐

2023-03-05 08:11

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法律分析：双方协商解决，可以按照地板的实际价值进行赔偿或者修复。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

平台法律顾问团队官方

2023-03-05 08:11

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