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业主委员会有权干涉物业用人吗？

业主维权 2023-03-22 13:02 人浏览
共3位律师解答
  • 你好：按约定办理
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-03-22 13:02

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  • 房子是业主的，物业是无权干涉的。但作为业主，虽然是房子的所有者，但房子并不是独立存在的。从合同的角度，业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协议的约定，对业主的装修进行管理。物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主，并要求业主及时更正。
    业主出租房子与物业有关系吗
    物业无权干涉业主出租房子。出租房子是业主的合法权益，不需要物业同意，但是出租房子需要向物业报备，如果有异常情况也方便物业解决，有利于小区人员管理。如果有物业不同意业主出租房子的可以协商解决，不能解决的可以起诉物业。业主要出租房子和物业没有关系。房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
    ：《中华人民共和国物业管理条例》第四十七条法律依据：：《中华人民共和国物业管理条例》第四十七条
    物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
    物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-03-22 13:02

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  • 你好，按物管合同约定处理
    平台特邀律师律师

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    2023-03-22 13:02

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