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房子交付时间是指开发商发交付通知书的时间还是房子手续办好的时间

开发商违约 2023-03-28 13:12 人浏览
共5位律师解答
  • 房屋交付是开发商通知时间。房屋交房一般是由开发商先给业主寄交房通知书,然后业主按照约定时间来验房收房。
    刘陆琴律师

    刘陆琴律师认证

    2023-03-28 09:15

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  • 法律分析：房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定，因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项，何时交房只能由合同约定。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
    第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-03-27 22:13

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  • 开发商没有按照合同的约定的日期交房，就是开发商违约。 这种情况下，购房人可以与开发商协商，要求尽快交房。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-03-27 22:12

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  • 如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-03-27 22:12

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  • 您好，根据您的描述，以交付房屋的时间为准。
    严盛律师

    严盛律师

    2023-03-28 13:12
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