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你好，我男36岁，08年再婚，我带一儿子，我现在的老婆在她上次离婚时，离婚协议书上是带一个男孩，但无实际抚养关系，小孩一直都是在她前夫那儿！我准备把现在住的房子（这房子是我再婚之前买的）卖了，再加点钱，买个套新的！我就是想问下，第一：这新买的房子，如果是我们俩的名子，以后她儿子就没有权利继承，如果有权利继承，能继承多大比例！第二：如果新房子写我自己儿子一个人的名子，那她儿子以后还有分割这房子的权利吗？感谢！！第三，如果我们离婚，这房子按夫妻共同财产平分吗（毕竟新房子的房款90%都是我以前的婚前财产）？再次感谢！

其他 2012-04-18 23:26 人浏览

共10位律师解答

1、如果是你们两人的名字，那该房就属于夫妻共同财产，属于你老婆的一半她儿子是有继承权的，包括你也是有继承权的。2、如果房子写你儿子的名字，她儿子就没有分割该房产的权利。3、如果房子写你儿子的名字，离婚时你们两人都无权分割；如果写你两人的名字，离婚时平均分割；如果只写你一人名字，情况较复杂一些，需要看你以婚前个人财产出资有多少，夫妻共同财产出资有多少，女方是否有婚前个人财产出资等等，以这些出资情况以及增值情况，到时按比例分割。

赵勇律师

2012-04-16 16:24
您好，我给您分析一下：第一，婚后的财产属于夫妻共同财产，您老婆的儿子对其的财产具有继承权，具体份额需要看看其有几个继承人；第二，您好，即使写您自己儿子的名字，对于她的那份，她的儿子也是享有继承权的；第三，房产属于夫妻共同财产。如有疑问，可电话联系

张兵律师认证

2012-04-16 15:59

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如果有她的名字，她儿子是有权利继承的，如果房子是你儿子一个人的名字，她儿子是没法继承或分割的，如果房子有她的名字，她可以要求分割

包敬立律师认证

2012-04-17 12:06

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登记双方名字，共同财产原则上要均分的，可以只写您儿子一个人名字

徐平恩律师

2012-04-18 23:26
写你们两个人的名字是夫妻共同财产，她儿子有继承权，根据法定继承人的人数来决定集成比例，可以写你儿子一个人的名字，再写一份赠与协议，

马路律师

2012-04-17 08:27
1、如果是你们两人的名字，该房属于夫妻共同财产，其中的一半她儿子是有继承权的。2、如果房子写你儿子的名字，她儿子就没有分割该房产的权利。3、如果房子写你儿子的名字，离婚时你们两人都无权分割；如果写你两人的名字，离婚时平均分割；如果只写你一人名字，情况较复杂。按出资情况确定分割的比例。

郭凤启律师

2012-04-16 19:30
您好，登记双方名字，共同财产原则上要均分的，可以只写您儿子一个人名字。

邢伟华律师

2012-04-16 19:22
您好，登记双方名字，共同财产原则上要均分的，可以只写您儿子一个人名字。

法律快车律师团队律师

2012-04-16 16:48
写你们两个人的名字是夫妻共同财产，她儿子有继承权，根据法定继承人的人数来决定集成比例，可以写你儿子一个人的名字，再写一份赠与协议，

王娟律师

2012-04-16 15:29
您好，登记双方名字，共同财产原则上要均分的，可以只写您儿子一个人名字。

法律快车律师团队律师

2012-04-16 15:04