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楼房交付超五年外墙漏水渗至内墙,应该由物业负责嘛

业主维权 2023-04-05 07:34 人浏览
共5位律师解答
  • 建议和对方进行协商沟通解决
  • 你好,应先找到漏水的原因
  • 法律分析:楼房墙体漏水物业应该负责,可以与物业协商处理。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
    在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。
  • 楼房墙体漏水物业应该负责,可以与物业协商处理。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
    在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。
  • 楼房墙体漏水物业应该负责,可以与物业协商处理。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
    在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。
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