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婚前买房，男方出首付写女方名字，婚后共同还贷款。离婚怎么分

离婚房产分割 2023-04-06 10:47 人浏览

共9位律师解答

你好，需要证明首付是男方支付的，看首付是借款的性质可向女方主张，婚后共同还贷及还贷增值部分，离婚时双方一人一半。

范海华律师认证

2023-04-06 09:40

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房屋属于共同财产，离婚可以要求分割。

张玉光律师认证

2023-04-06 09:08

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这个比较麻烦，一般视为赠予了

孙春涛律师认证

2023-04-06 08:33

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建议和对方进行协商沟通解决

刘建武律师认证

2023-04-06 10:47

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你好，按还款比例占比分配

侯朝侠律师认证

2023-04-06 08:21

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婚前买房写女方名字一般算女方婚前财产，但是如果是双方在婚前共同出资购买的，房产证上写的是女方名字，也是夫妻共同财产；如果是一方在婚前用个人财产购买的，是女方婚前财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

平台特邀律师推荐

2023-04-06 04:03

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法律分析：结婚后买房的，不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。结婚前买房,结婚后一起还贷的, 房产证一般是一方的名字,那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得1.共有财产还贷的一半;2.共有财产还贷一半的增值部分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律快车咨询顾问

2023-04-06 04:03

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婚前买房写女方名字一般算女方婚前财产，但是如果是双方在婚前共同出资购买的，房产证上写的是女方名字，也是夫妻共同财产；如果是一方在婚前用个人财产购买的，是女方婚前财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

平台法律顾问团队官方

2023-04-06 04:03

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你好，婚前首付款无特殊情况视为以结婚为目的的赠与，按共同共有处理，婚后共同还贷视为夫妻共同财产。

隋征运律师

2023-04-06 08:57

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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