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我们楼栋加装的电梯，因为个别住户没交完钱，电梯公司要停电梯，这样合法吗

业主维权 2023-04-07 16:40 人浏览

共7位律师解答

不合法，电梯公司可以起诉未交钱的用户

周泽高律师认证

2023-04-07 15:22

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不合法，可以据此申诉，予以主张赔偿。

吴名取律师认证

2023-04-07 15:32

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建议和对方进行协商沟通解决

刘建武律师认证

2023-04-07 16:40

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法律分析：物业没有权利停电梯。物业没有权利停止业主的电梯使用权利，除了每月按时电梯检修除外。如果业主拖欠物业费，物业可以根据国家相关法律法规的规定向业主索要物业费。但是不得与业主未交物业费，而妨碍业主的权利。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。

房产纠纷律师团队推荐

2023-04-07 15:16

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物业没有权利停电梯。物业没有权利停止业主的电梯使用权利，除了每月按时电梯检修除外。如果业主拖欠物业费，物业可以根据国家相关法律法规的规定向业主索要物业费。但是不得与业主未交物业费，而妨碍业主的权利。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。

法律快车咨询顾问

2023-04-07 15:16

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法律分析：这要看合同，很多合同是电梯公司无权停电梯的。拖欠工程款是建设工程施工合同纠纷中的一种，欠别工程款不还被人起诉对生活会有影响。如果欠的工程款属于个人行为或对债务承担无限责任，根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》的规定，被执行人将被采取限制消费措施。
法律依据：《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。

平台特邀律师推荐

2023-04-07 15:15

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你好，这个是不合法的，这个侵害了其他业主的权益；

张维卿律师

2023-04-07 15:27