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租房一个多月,发现租房合同的电费是0.85,房东的行为合理吗?

房屋租赁 2023-04-09 15:58 人浏览
共3位律师解答
  • 由房东提供相关材料配合办理!
  • 法律分析:合理。在租房的时候房租一般是不包括水费、电费,这些费用需要自己出。电费包括有住宅用电和商业用电两种的收费模式,自然商业用电的收费价格会更高一些,一些住户就担心自己租住的地方按商业用电收费。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

  • 出租房电费收取主要还是看签订租赁合同时,租户跟房东关于电费缴纳跟价格如何签订的,一般的房东会把电费卡交给租户,让租户自己去当地国家电网营业厅缴纳电费,一般居民电价是在0.56左右,商业用电是在0.7左右。各地方略有波动,另外商住楼及部分公寓楼收取的是商业电价,也有部分房东是自己直接跟租户收取电费,这个价格就是房东自己说了算,基本上是在一块钱一度左右,如果房东收取电价过高,可以向当地市场监督管理局举报。
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