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拖欠商场租金被起诉的后果是什么

房屋租赁 2023-04-15 09:12 人浏览
共3位律师解答
  • 拖欠房租被起诉的法律后果是，可能会被法院判决支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失；
    如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。如果承租方不执行上述判决的，则可能会被出租人申请强制执行。法律依据：《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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    2023-04-15 09:12

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  • 拖欠租金的后果如下：一般不会被判刑，但也不是绝对不会。拖欠租金属于违反约定的行为，应当按照《中华人民共和国民法典》的规定支付拖欠租金，并赔偿出租人的损失。拖欠租金的行为不好，租赁协议不能履行的，出租人也可以依法解除租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。还规定，一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。可见，欠租被起诉是民事案件，必须承担民事责任，不涉及刑罚。但法院判决后强制执行，承租人拒不执行的，可以构成刑法上拒不执行判决的裁定罪，可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚款。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    平台特邀律师律师

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    2023-04-15 09:12

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  • 法律分析：拖欠租金被起诉的，应该积极到法院应诉，并根据具体情况决定该如何处理：
    1、如果拖欠租金属实的，应该尽量与原告协商，争取达成调解、和解协议，尽量减少损失。
    2、如果原告在合同履行过程中也有过错的，可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任。
    3、另外的，还可以从租金的结算是否正确、拖欠租金的具体原因等方面进行答辩或抗辩。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
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    2023-04-15 09:11

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