您好！我有个同事在2019年因病去世了，他的母亲住在他生前的房子里，由他妹妹照顾，2022年他母亲去世。他的儿子和他的太太一直在外面租房住（因为他儿子是残疾人，行动不方便，长期租赁低房居住）。他的房子，房产证的他的名字，现想办理房产过户到他儿子名下。因他儿子行动不方便，现寻求法律援助。

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