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必须拆除2020年7月3日前建在基本农田上的房屋吗？

拆迁补偿 2023-04-21 11:10 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，需要批准的
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    法律快车咨询顾问

    2023-04-21 11:10

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  • 按照当地政策确定
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2023-04-21 11:10

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  • 法律分析：对于已修建好的但未经合法审批的基本农田建房，主管机关可以要求拆除房屋，恢复土地原状。按照《土地法》规定，农田禁止建房。因农业生产需要建生产用房的，需经过主管机关合法审批。对于违建，依法拆除、恢复土地原状。对土地造成严重破坏的，还要追究其他法律责任。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
    第三十八条 农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准；使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。
    农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。
    第四十一条 城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有的土地的，必须经县级人民政府批准，其用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，并参照国家建设征用土地的标准支付补偿费和安置补助费。
    平台法律顾问团队律师

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    2023-04-21 11:09

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