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你好,租金合同写退房要提前10天通知,我在这里8天通知他,现在不退还押金,还要交水电费,这个怎么办?

房屋租赁 2023-04-28 07:02 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,可以起诉解决
  • 这要看你的租赁合同是怎么写的,一般如果要提前结束租房不管那方就得提前一个月通知对方,但如果租期到期,就属于正常结束租约无须提前通知。房东无理由不退押金。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
  • 法律分析:房租退租
    1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可
    2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租。
    3、提前交了租金没有住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金。如果在租房钱有退房协议,可以找到新租客退押金跟剩余租金。租房子最好是在租之前先协商好退房协议,不然经济会受到很大损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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