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房子的首付是男的，房本是女的，但是没有结婚，要分手，

离婚房产分割 2023-05-03 06:08 人浏览
共3位律师解答
  • 两个人没结婚前可以共同买房子，其所共同购买的房屋属于双方当事人共有的。其中婚前购买的一般属于婚前个人财产，如果双方没有对其共有关系作出约定的，一般将其房屋按照各自出资比例按份共有。如果之后对其分割的，一般应当先将其折价、拍卖或者变卖之后，再对其所得的价款分割。
    根据2021年实施的《民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。法律依据：《民法典》第二百九十七条
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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    2023-05-03 06:08

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  • 法律分析：两个人没有结婚也是可以一起买房，写双方的名字的。但是在签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议的公证手续，明确双方各自在这房子上的权益份额是占多少，凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同。如果双方最终结婚了，这房子是双方的夫妻共同财产；如果双方最终分手了，则也按共同财产处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    (二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    (四）继承或者受赠的财产，但是本法。第一千零六十三条除外
    （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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    2023-05-03 06:08

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  • 没有结婚男女可以通过下列方式共同买房：双方可以直接共同出资购买房产，并在房产证上登记双方姓名或者协商签订一份协议约定好房产归属。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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    2023-05-03 06:07

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