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我的厨房用水。如何修理楼下厨房漏水这个

业主维权 2023-05-03 16:24 人浏览
共3位律师解答

  • 楼下漏水不一定是楼上的原因，
    要看具体情况。漏水通常分为两种：一种管道破裂造成漏水，这种应该换掉管道，再重新做防水。另一种是防水没做好造成的漏水，需要整体重新做防水。有时候漏水不一定是楼上，自己家也可能会漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找个专业人员来检查一下。
    解决办法：
    要确定楼上的厨房和卫生间是否有做防水，以及厨房和卫生间的地面平常有没有水堆积的情况。其次，我们要确定楼上厨房没有存过水而导致的楼下漏水的情况，同时还要看距卫生间的距离而定。
    最后，也有可能是自家或是楼上的地暖管漏水。如果以上这几种情况都排除了，就要看是否是外墙漏水的问题了，那这就要同开发商和物业沟通了。
    总的来说，楼下漏水首先要弄清楚漏水的原因，才能对症下药，判断到底是谁的责任。
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    2023-05-03 16:24

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  • 一、厨房漏水原因要解决水管漏水维修的问题，首先必须找到漏水原因，以下看看列举出的一些处理水管漏水怎么办的方法。水管漏水得先查清楚是哪个部分的水管漏水，水管漏水出现比较多的部分通常是下水管、水管接头处等地方。不同部位漏水的处理方法为：1、水龙头出水口漏水：a、极少可能是水龙头体有砂眼或裂缝，只能还水龙头。b、多是是水龙头的阀芯坏了，拆开水龙头换同型号阀芯即可。
    法律快车咨询顾问律师

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    2023-05-03 16:23

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  • 　　楼房漏水，如果属于房产开发商保修期内责任，应该由开发商承担所有责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修，并对由于渗漏水对你造成的损失酌情赔偿。如果开发商拖沓或不负责，可以去法院起诉房产开发商，通过法院要求开发商限期维修好和赔偿实际损失。属于房屋质量问题的，可以起诉开发商。
    　　根据国家的法律条款《房屋建筑工程质量保修办法》和《建设工程质量管理条例》共有的强制性标准
    　　第四十条
    　　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
    　　(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    　　(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    　　(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    　　(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
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    2023-05-03 16:23

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