我和妻子感情不和几年了，妻子几乎不住在家里，偶尔会回家一趟，已经在外跟人同居，前年按揭买了一套房子，现想离婚，她说房子的债务她不承担，但要么要一半的房子，要么就给她20万，不然就不离婚，我想请问一下，我该怎么办，如果到法院起诉离婚的话，法院会怎么判？

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