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物业公司与业主签订的合同在社区未成立业主委员会的情况下有效吗？

物业管理合同 2023-05-05 10:59 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，需要看具体约定的
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-05 10:59

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  • 业主需要签字确认
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2023-05-05 10:59

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  • 物业服务合同是不需要由全体业主来签的。合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效。因为他们是一个组织，而不是单个个人。业主委员会执行业主大会的决定事项，代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。法律依据：《物业管理条例》第十五条
    业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
    （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
    （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
    （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
    （四）监督管理规约的实施；
    （五）业主大会赋予的其他职责。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-05 10:58

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