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如果社区保安不开门怎么办？物业公司说业主需要自己打卡，我不想打卡，有义务给业主开门吗？

业主维权 2023-05-05 17:38 人浏览

共3位律师解答

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

法律快车咨询顾问

2023-05-05 17:38

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业主维权属于宪法赋予公民的合法权益，任何个人或者组织都不能剥夺。但维权人不得利用维权扰乱公共秩序，也不得影响机关单位的正常工作，否则，公安机关根据具体情节予以治安处罚。

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2023-05-05 17:37

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社区门卫不开门不属于违法行为。对于小区门卫不开门的情况，可以通过收集小区门卫不开门的证据，向门卫所属的安保公司或小区物业管理委员会投诉。如果小区物业管理部门在特殊时期有明确的规章制度，如夜间不开门，建议业主委员会协商或更改制度，向业主委员会报告情况。需要注意的是，当事人遇到门卫不开门的情况，建议采取沟通的方式解决问题，不要打架侮辱他人，避免因不注意方式方法而造成违法犯罪。
法律依据：《物业管理条例》
第十一条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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2023-05-05 17:37

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