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房子在顶层，屋顶漏水损坏了房子的墙壁，物业应该承担责任吗？

业主维权 2023-05-06 12:08 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，房屋漏水是否由物业公司负责修理，需要看房屋买卖合同和物业服务合同中的相关约定。虽然是买房赠送的楼层，开发商仍应保证房屋的质量。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。所以，需要考量是否在保修期内等情形。希望对您有所帮助。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-06 12:08

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  • 您好，房屋漏水是否由物业公司负责修理，需要看房屋买卖合同和物业服务合同中的相关约定。虽然是买房赠送的楼层，开发商仍应保证房屋的质量。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。所以，需要考量是否在保修期内等情形。希望对您有所帮助。
    平台特邀律师律师

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    2023-05-06 12:07

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  • 屋顶漏水的负责人：
    1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责；
    2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；
    3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。
    《中华人民共和国民法典》第二百三十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
    《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
    物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    第二百三十八条
    侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
    第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    法律快车咨询顾问律师

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    2023-05-06 12:06

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