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房东没有退还押金。合同中没有说他不能养宠物。我养了一只猫。房东说猫坏了

房屋租赁 2023-05-08 09:37 人浏览
共2位律师解答
  • 如果合同中没有不能养宠物的约定,那么房东方违约,你可以主张继续履行合同,也可以要求对方赔偿违约金
  • 房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。法律依据:《民法典》第四百三十六条,债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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