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车停在地下车库，不停在停车位，导致刮伤如何责怪，物业是否有责任赔偿

交通事故赔偿 2023-05-08 10:18 人浏览
共3位律师解答
  • 一般情况下物业是有一定责任的,具体要看你们在物业管理合同中怎么约定的,一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定,是要承担一定责任的。法律依据：《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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    2023-05-08 10:18

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  • 车子停地下车库被砸物业有没有责任需要区分情况进行处理：
    1、能查找到损坏人的，由损坏人负责赔偿；
    2、不能查找到损坏人的情况下，物业管理有过错的，要承担赔偿责任；
    3、业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的，自己承担一定的责任，相应减轻物业的管理责任。
    停在小区的车被刮蹭了处理流程是什么
    1、发现车辆被划伤后不要移动，然后尽快打电话给保险公司，保险公司的工作人员会到现场调查；
    2、保险公司员工到现场调查取证后，与业主、肇事者、修理厂、保险公司等协商确定损害；
    3、车主和保险公司根据事故具体情况收集理赔所需材料；
    4、保险公司会对材料进行审核，审核成功后，保险公司会直接把钱转到保险人的银行账户。
    ：《物业管理条例》第三十五条法律依据：《物业管理条例》第三十五条
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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    2023-05-08 10:17

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  • 法律分析：车停在地下车库被刮物业是否有责任，要视情况而定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。法律依据：《物业管理条例》
    第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
    第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
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    2023-05-08 10:17

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