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房东是单位分配的房子。我买下来需要交什么税？

房屋租赁 2023-05-15 15:44 人浏览
共3位律师解答

  • 房东需要交税，房东要缴纳房屋租赁所得税，一般是5-10。依据法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定：1、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。2、房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。3、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12。
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    平台法律顾问团队官方

    2023-05-15 15:44

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  • 买房时需要交纳的费用有：
    （一）购买房屋的费用：全款或首付款；
    （二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；
    （三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。
    《个人所得税法》第二条法律依据：《个人所得税法》第二条
    《个人所得税法》第二条
    下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
    （一）工资、薪金所得；
    （二）劳务报酬所得；
    （三）稿酬所得；
    （四）特许权使用费所得；
    （五）经营所得；
    （六）利息、股息、红利所得；
    （七）财产租赁所得；
    （八）财产转让所得；
    （九）偶然所得。
    《契税暂行条例》第三条
    契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
    平台特邀律师律师

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    2023-05-15 15:44

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  • 买房子要交的税有：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收
    根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳
    产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳
    产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳
    前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳
    产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳
    产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳
    前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人
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    2023-05-15 15:43

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