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通过中介买二手房，该怎么办？

二手房 2023-05-16 13:50 人浏览
共3位律师解答
  • 通过中介买卖二手房的流程是：卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录；双方协商房产的交易价格，收取50%的服务费；协商一致签订一式三份的《房屋买卖合同》，收取双方剩余50%的服务费；缴纳税费办理过户手续，中介通知领取新产证。
    《民法典》第九百六十一条法律依据：《民法典》第九百六十一条
    《民法典》第九百六十一条
    中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
    第九百六十二条
    中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
    第九百六十三条
    中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
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    2023-05-16 13:50

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  • 通过中介买二手房流程是：卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录；双方协商房产的交易价格，收取50%的服务费；协商一致签订一式三份的《二手房买卖合同》，收取双方剩余50%的服务费；缴纳税费办理过户手续，中介通知领取新产证。法律依据：《民法典》第九百六十一条　
    中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
    第九百六十二条　
    中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
    第九百六十三条　
    中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
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    2023-05-16 13:50

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  • 通过中介购买二手房的程序是：卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录，协商房产的交易价格；收取双方50%的服务费；买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》；合同签订后，收取双方剩余的50%服务费；办理过户手续缴纳税费；中介通知领取新产权人《房地产权证》。法律依据：《民法典》第九百六十一条　
    中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
    第九百六十二条　
    中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
    第九百六十三条　
    中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
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    2023-05-16 13:49

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