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逾期交房五个月可以退房吗

房屋买卖 2023-06-01 14:18 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，需要先看购房合同怎样约定的解除条款，另外需要看开发商逾期的原因
    张连聪律师

    张连聪律师认证

    2023-05-29 10:11

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  • 需要根据合同进行分析
    许仙凤律师

    许仙凤律师认证

    2023-06-01 14:18

     咨询我
  • 房子逾期可以退房的标准：
    1、可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该按照合同约定返还已支付的房款及活期利息；
    2、如果合同约定有违约金的，可以一并要求赔付。
    开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百六十三条
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-05-29 00:33

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