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购买商品房,尾款期限没有约定,该怎么办

房屋买卖 2023-05-31 07:39 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,建议双方沟通协商解决

  • 购买期房的话,一般开发商是不会同意在交房的时候付尾款的。付尾款的时间应当参照您与开发商签订的房屋买卖合同。法律依据:《商品房买卖合同》是由省建设厅,省工商行政管理局监制,市房产管理局统一印发的,一般是在开发商取得《商品房预售许可证》后就可以要求购房者补交齐首付款办理银行按揭手续的。
  • 商品房买卖合同尾款逾期未交,当事人可以请求其支付,并可依照合同约定主张违约责任。
    《民法典》第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
    第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十九条
    当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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