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您好，请问未经同意，私自拆除违章建筑是否违法

拆迁补偿 2023-05-31 09:16 人浏览

共3位律师解答

拆除违章建筑是要有执法权的，只有法律法规授权的国家机构才可以强制执行，其他个人、单位私自拆除会涉嫌故意毁坏财物罪，要依法承担刑事责任，赔偿受害人的损失。
法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。
《中华人民共和国刑法》第三十六条由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除了依法给予刑事处罚外．并应当根据情况，判处赔偿经济损失。

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2023-05-31 09:16

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合法建筑未经同意拆楼违法。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立拆迁补偿协议、达成合意，被征收人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼且拒不搬迁的可以申请强制执行。违法建筑经城乡规划主管部门责令改正逾期未拆的，可以申请强制拆除。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《城乡规划法》第六十五条　
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

法律快车咨询顾问

2023-05-31 09:15

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一、未经同意拆楼违法吗
1、未经同意拆楼是否违法需要具体情况具体分析：
（1）如果是合法建筑物，未经过法律程序，没有征得其所有权人同意，任何单位和个人都无权拆除，否则就是严重的违法行为，甚至涉嫌犯有毁坏公私财物罪，依法追究刑事责任；
（2）如果是非法建筑，经政府行政管理部门认定或者人民法院裁定，通知建筑物主人拆除而拒不拆除的，可以依法强制拆除。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
二、房屋被违法强拆后的起诉方式有哪些
房屋被违法强拆后的起诉方式如下：
1、向人民法院提起行政诉讼，一般是对裁决不服的处理方式；
2、向人民法院提起民事诉讼，对于未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，可以向人民法院提起诉讼。

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2023-05-31 09:15

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