唐律师您好，我在3月8日和别人签订了二手房交易合同，三方约定于5月10日完成交易。由于单位的购房补贴没有下来，未能在5月10日完成过户，房东和中介在5月10日当天提醒我交易逾期，我积极向对方解释，但是对方要求按照一天万分之五的违约金支付，我同意支付。随后立刻想办法于5月16日凑齐首付，并向银行申请贷款，5月23日双方约定政务大厅完成过户，但是房东提出让我提前支付合同规定的10000元交房保证金，我拒绝后房东不愿意交易并提前离开。后来在中介的劝说下我同意提前支付10000元交房保证金，但是房东再次要求加价，我不同意。房东以合同上签订的“逾期7天以上有权解除合同，并追究我违约责任”为由，要求解除合同并追究我违约责任。我想请问我是否需要承担违约责任？谢谢您

相关知识推荐

• 免除违反合同责任的条件是什么

  免责事由是指不履行合同或法律规定的义务而致人损害者，依法可以不承担民事责任的事由，那免除违反合同责任

  合同责任

  人看过
  
• 具体证据就是：但是对方一分钱不给，没提什么违约金之类的，是否
  你这边已经回复“好的”说明你已经默认了

  刘陆琴律师

  人看过
  

  36050人咨询过

  去咨询

• 违约金支付协议的模板

  违约金支付协议的模板

  #公务员法案例

  人看过

• 合同是否应当支付违约金

  合同不一定要支付违约金。如果合同双方约定了支付违约金的；一方违约后，另一方有权请求违约方按照约定支付违约金；如果双方没有

  合同法

  人看过
  

• 什么是违约责任？在什么情况下应当承担违约责任？

  违约责任，是当事人违反合同约定所应承担的民事责任。依法成立的合同，对当事人民有法律约束力，当事人应当

  违约责任

  人看过
  

• 承担违约责任的条件是什么？

  免费法律咨询：承担违约责任的条件是什么？法律咨询律师解答：(1)要有不履行合同的事实(这是认定违约责

  违约责任

  人看过
  
• 现在想提前还款，那边说提前还要半年违约金，但是签合同时是没有
  既然合同没有约定，你不必承担的。

  吴健弘律师

  人看过
  

  208585人咨询过

  去咨询

• 合同中未约定违约责任的能否要求支付违约金

  依据我国《民法典》的相关规定，合同中未约定违约责任也没有约定违约金的，一般不能要求对方支付违约金，但是可以要求对方承担继

  合同法

  人看过
  

• 违约责任承诺书范本

  违约责任承诺书范本

  #治安管理处罚法案例

  人看过
• 提前退租还车可以，但是要承担违约金，按合同要求做提前退租还车
  你好，你这边在签合同时，要看清楚。

  实能律所律师

  人看过
  

  5586人咨询过

  去咨询
• 签订了三方协议，要求9月1日去学校报道，超过十日需要支付违约
  您好，因疫情等原因不可抗力因素不属于

  郑华律师

  人看过
  

  46424人咨询过

  去咨询
• 签的合同是违约按照合同总金额每日千分之五的违约金支付，这个可
  签了合同违约金需要赔偿约定的数额。当事人行为构成违约的，可以按照合同约定的数额进行赔偿，合同没有约定

  东莞律师

  人看过
  

  307人咨询过

  去咨询
• 如果合同约定支付每日千分之一的违约金，法院支持吗
  根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：一、当事人在合同中明确

  广元律师

  人看过
  

  297人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 按照合同约定一我支付违约金，违约金也要按天给他吗？需要向房主
  《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也

  亳州律师

  人看过

• 仓储合同中的违约责任

  仓储合同中的违约责任

  #计算机司法鉴定

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 如果合同上没有约定违约责任，那么，是否还可以要求违约金？法定
  合同违约金的计算方法，如果在合同里面有明确规定的，可以按照合同约定的违约金计算。如果合同约定违约金过

  怒江州律师

  人看过
• 我卖的二手房，是否有责任
  买到二手房漏水能否告原房东？告是能告，但未必能赢。从法律上来说，买家至少面对两个困难。一，如何证明漏

  苏州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我买了一套二手房，卖方的房子面积和当时说的不一样。但是对方不
  是定金还是什么呢

  苏州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 二手车押金已经交了，押金不退还怎么办
  你好，这种情况可以起诉解决

  常州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 二手房网签流程是什么，怎么规定
  二手房网签常见处理方式包括线上签订、线下审核、签字盖章等。选择时，应考虑便捷性、安全性和合规性。线上

  无锡律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 二套房在苏州过户需要多少钱
  根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，

  常州法律问答顾问律师

  人看过
• 到时候签订书面合同。 1.甲就车辆状况对乙负有如实告知义务
  1. 甲就车辆状况对乙负有如实告知义务。 根据法律规定，在二手车交易中，卖方应当如实向买方告知

  钱承律师

  人看过
• 昆山办二套房政策，法律怎样规定
  你好，您想了解哪种问题

  徐州法律问答顾问律师

  人看过
• 到时候签订书面合同。 1.甲就车辆状况对乙负有如实告知义务吗
  1. 甲就车辆状况对乙负有如实告知义务。 甲作为出售方，对于所售车辆存在的安全隐患（如高速行驶时油泵

  钱承律师

  人看过