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您好，我想咨询一下物业问题！开发商签订了物业前期合同，签订后能不能自行更改？

物业管理合同 2023-06-07 08:42 人浏览
共3位律师解答
  • 1，前业主签订的物业合同，后业主未签订物业合同，请问物业费需要支付吗？2，业主车辆在小区高空坠物砸坏了，并且已报警，由于物业未安装监控，故无法索赔，请问物业需要承担费用吗
    平台特邀律师律师

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    2023-06-07 08:42

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  • 可能存在物业变更情况
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-07 08:41

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  • 前期物业公司合同到期可以续签物业服务合同，由业主委员会与物业公司协商签定。可以选聘其他物业公司，请求原物业公司退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施以及由其代管的专项维修资金。法律依据：《物业管理条例》第十五条　
    业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
    （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
    （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
    （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
    （四）监督管理规约的实施；
    （五）业主大会赋予的其他职责。
    第二十六条　
    前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-07 08:41

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