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请问房产证上写的划拨商品房,能正常买卖吗?

房屋买卖 2023-06-08 21:37 人浏览
共2位律师解答
  • 应该是有房产证的,可以买卖,但买卖的话需要支付土地出让金等费用。区别在于取得的方式,所谓划拨,可以理解为无偿的,所以在转让的时候要重新支付费用。而出让,以开始就是有偿的,在转让的时候直接转让就可以了
  • 你好,理论上商品房均应当为出让土地性质,只有安置房、经济适用房、还有公用公益事业、行政办公用房等属于划拨性质;两者均可办理房产证,最大的区别在于征地拆迁时出让地要补偿土地钱,而划拨地不用
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