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房产证是我继父的名字已经死了，有两个女儿，我妈也有两个女儿，现在房产分配，怎么分配。

遗产继承 2023-06-09 07:48 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，有遗嘱的，按遗嘱执行
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-09 07:48

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  • 多子女继承房产时的分配方式为：均等继承。继承人对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。法律依据：《契税法》第六条
    有下列情形之一的，免征契税：
    （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
    （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
    （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
    （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
    （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
    （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
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    2023-06-09 07:47

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  • 房产遗产分配的方式：按照遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序，确认继承人的继承份额和继承顺序。确认法定继承中同一顺位的继承份额均等，继承人协商一致，可不均等分割的方式，确认具体份额。就房产按照分割方案予以分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
    遗产按照下列顺序继承：
    （一）第一顺序：配偶、子女、父母；
    （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    第一千一百三十条
    同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
    对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
    对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
    有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
    继承人协商同意的，也可以不均等。
    继承律师团队律师

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    2023-06-09 07:47

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