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与前夫离婚多年，土地确权在他那我怎么能确权在我名下？

土地纠纷 2023-06-10 08:18 人浏览
共3位律师解答
  • 确权是按人头不是按地。
    现在进行的农村土地确权，是以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权，土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口，还包括:嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。确权登记人口，以现有家庭人口为准。如果出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得的，或娘家婆家都未取得的，出嫁女可选择登记在娘家或婆家权属证书上，但只能登记在一方，不得重复登记。土地承包法对此规定，全家户口迁入到未设区的城市，他们仍能享有土地承包经营权，承包地不需要退还给村集体，因此，此次登记，应根据承包方的意愿，给予确权登记颁证。
    法律依据法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    《中华人民共和国民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    《中华人民共和国民法典》第二百一十二条 【登记机构的职责】登记机构应当履行下列职责：(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
    征地拆迁律师团队律师

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    2023-06-10 08:18

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  • 确权是按人头不是按地。
    现在进行的农村土地确权，是以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权，土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口，还包括:嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。确权登记人口，以现有家庭人口为准。如果出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得的，或娘家婆家都未取得的，出嫁女可选择登记在娘家或婆家权属证书上，但只能登记在一方，不得重复登记。土地承包法对此规定，全家户口迁入到未设区的城市，他们仍能享有土地承包经营权，承包地不需要退还给村集体，因此，此次登记，应根据承包方的意愿，给予确权登记颁证。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第二百一十二条 【登记机构的职责】登记机构应当履行下列职责：(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-10 08:17

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  • 首先，农村土地在确权的过程中，会有三次公示的机会，在进行公示的期间，村民有权提出异议，变更土地确权内容；
    但是，如果村民错过了公示时间，按照规定，如果是兄弟之间没有进行分户的，在确权登记证明时，可以写上自己的名字；如果是已经分户了的，自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下，因此，完全可以去到村集体申请变更，实在不行，去到县国土资源局申请换证。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。
    《中华人民共和国农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。
    农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
    平台特邀律师律师

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    2023-06-10 08:17

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