长沙土地纠纷法律咨询

长沙

土地纠纷

原本跟村里签了协议，施工方的说辞是不需要经过我家同意，请问这种说法有法律依据吗？

你好，这个情况是可以处理的

叶少杰

叶少杰律师

是我们的自用地为什么变成了保护区？没有补贴？

你好，具体情况，需要了解一下xw。

长沙征地该如何给安置费

安置补助费的相关条例是：安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，归房屋所有权人所有，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

湘潭法律问答顾问

湘潭法律问答顾问律师

你好征收地长沙市望城区的独生子女家庭是否可以多分一个名额

法律分析：独生子女证的作用如下：1、从领证之月起到子女十四周岁止，每月发给五至二十元的独生子女保健费；2、农村分配集体收益对独生子女家庭增加一人份额；3、在划分宅基地、扶持生产、介绍就业等方面，对独生子女及其父母给予照顾。法律依据：《中华人民共和国人口与计划生育法》第九条国务院编制人口发展规划，并将其纳入国民经济和社会发展计划。县级以上地方各级人民政府根据全国人口发展规划以及上一级人民政府人口发展规划，结合当地实际情况编制本行政区域的人口发展规划，并将其纳入国民经济和社会发展计划。第十条县级以上各级人民政府根据人口发展规划，制定人口与计划生育实施方案并组织实施。县级以上各级人民政府计划生育行政部门负责实施人口与计划生育实施方案的日常工作。乡、民族乡、镇的人民政府和城市街道办事处负责本管辖区域内的人口与计划生育工作，贯彻落实人口与计划生育实施方案。第十八条国家提倡一对夫妻生育两个子女。第二十三条国家对实行计划生育的夫妻，按照规定给予奖励。第二十四条国家建立、健全基本养老保险、基本医疗保险、生育保险和社会福利等社会保障制度，促进计划生育。国家鼓励保险公司举办有利于计划生育的保险项目。有条件的地方可以根据政府引导、农民自愿的原则，在农村实行多种形式的养老保障办法。

岳阳法律问答顾问

岳阳法律问答顾问律师

你好，谎报失地保险面积领取保险金补偿会影响后面征收土地面积嘛，会不会变少

您好，您这种行为涉嫌违法，建议不要这么做

陈平凡

陈平凡律师

你好！请问53年土地证还有效吗

土地使用证到手并不是终身有效的。土地使用权，是有年限限制的。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者能够申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

郴州法律问答顾问

郴州法律问答顾问律师

你好墓地被破坏了怎么了

你好，是可以要求赔偿的

叶少杰

叶少杰律师

长沙修建房子该如何计算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

湘潭法律问答顾问

湘潭法律问答顾问律师

长沙征地可以怎么给安置费

按照长沙市政府的文件标准安置，我可以帮你办。征收土地补偿标准：按照《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2021〕3号）和《长沙市人民政府关于调整征地补偿标准的通知》（长政发〔2021〕13号）文件执行。本次征地涉及Ⅰ等级区片0公顷（征地补偿标准为155.925万元／公顷）、Ⅱ等级区片0.1952公顷（征地补偿标准为132.30万元／公顷）。（六）农村村民住宅、青苗和其他地上附着物补偿标准：按照《长沙市人民政府关于调整长沙市市区征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知》（长政发〔2018〕17号）、《长沙市人民政府关于明确长沙市征地补偿安置有关问题的通知》（长政发〔2020〕14号）文件执行。（七）安置方式和社会保障：按照《长沙市征地补偿安置条例》的规定，安置对象为农村集体经济组织成员，由区人民政府提供安置房或实行货币补偿安置，并按照长沙市被征地农民就业培训和社会保障的有关规定，将被征地农民纳入城镇就业服务和社会保障体系。

蔡灿然

蔡灿然律师

我家的田别人家的田交换二十多年，现在我在别人交换田里砌墙，做地坪，别人说不换了，要我出钱跟他买

你好，了解一下现在是什么情况呢

叶少杰

叶少杰律师

请问一个患精神病的人失踪多年后，村组说他那份土地征收款要等他回来再给，不原意给监护人合理吗

您好，不合理，您可以起诉追讨。n

冯晓辉

冯晓辉律师

修路擅自折除私人集资桥梁

修路擅自折除私人集资桥梁违法行为

陈平凡

陈平凡律师

你好，想咨询一下，农村自留地被政府卖掉了，政府一分钱没给违法吗

具体什么情况，可以描述一下

祖辈留下的林地可以办林权证吗

林权的继承只要是属于被继承者的个人财产，而且继承者也拥有继承权就可以依法的继承；对于继承林权的公证，需要带上的资料包括林林证、死者的死亡证明或户口注销证明、所有继承人的身份证、继承人与死者亲属关系的证明等。需要所有继承人到场亲自办理，如果有人去不了，要办公证委托书委托他人代办。法律依据：《中华人民共和国森林法》第十四条森林资源属于国家所有，由法律规定属于集体所有的除外。国家所有的森林资源的所有权由国务院代表国家行使。国务院可以授权国务院自然资源主管部门统一履行国有森林资源所有者职责。

衡阳法律问答顾问

衡阳法律问答顾问律师

我是种田大户，今年没有拿到补贴款现在怎么办。

咨询一下村委是怎么回事？z

孟炤辰

孟炤辰律师

请问法院起诉房屋宅基地纠纷有没有规定多少年之内才能受理一说？

宅基地纠纷没有诉讼时效限制的

你好，在么，请问。我父母在土地上，载了很多竹子

然后呢您的这个问题表达的不清楚啊

陈平凡

陈平凡律师

我是铁路职工，2022年参加工作，有编制，户口在农村，农村征收当地土地我能分配利益吗

您好，事业编，国家公职人员不能享受农村征地补偿zq50

冯晓辉

冯晓辉律师

他和我家达成了协议，但是组上其他社员不同意，是否有权利阻止我们家将地租给老板呢？

我们家租了组上的地五十年，十五年后有老板想要租这块地，他和我家达成了协议，但是组上其他社员不同意，其他社员是否有权利阻止我们家将地租给老板呢？

陈平凡

陈平凡律师

我是湖南望城区的一人户，宅基地能批多大

请问你的使用权土地是属于农村吗shon

冯晓辉

冯晓辉律师

农村的自来水厂，政府承包给私人经营合法吗？

农村的自来水厂，政府承包给私人经营

陈平凡

陈平凡律师

目前我国法规有没有允许宅基地使用权流转

你好，具体情况可以详细说说

陈律师好，请问您电力部门想在我组的耕田里修建铁塔，我们不同意，他们在强行霸占施工，我们该怎么办？

您好，政府部门征收土地农民不同意由县级以上人民政府协调;协调不成由批准征地的人民政府裁决;作出的裁决可以依法申请复议一次,对复议决定不服的可以申请国务院作出最终裁决或向人民法院提起行政诉讼。luo

冯晓辉

冯晓辉律师

企业集体建设用地用地可以转让或出售

依据相关法律规定，集体土地的所有权是不可以转让出售的，但其使用权可以转让或出售，且也只能转让出售给本集体成员用于农业建设。但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

湘潭法律问答顾问

湘潭法律问答顾问律师

你好！水库承包30年合法吗？

这边涉及法律咨询问题，请详细说明，给您来电请接听

陈平凡

陈平凡律师

我们的土地2016年全部被征收，我自己在20l7年之前买了灵活就业保险I4年，我明年办退体时应该怎样办理

建议先行向行政机关咨询有关因征收补偿办理社会保险的具体时段、标准，以及目前现状和将来待遇保证等事宜。

罗继平

罗继平律师

自家住了四十多年的老房子经合法手续申请推倒重建了，说是违法修建。想不明白几十年的宅基地怎么就成良田了

收集你方所说情况对应的资料后，可以依法申请行政复核或提起行政诉讼维权的

连江涛

连江涛律师

民主监督民主决策民主协商区别

民主监督是指人民政协、各民主党派、各人民团体对共产党和国家机关的工作所进行的监督。民主监督的基本方式是批评、建议。民主监督没有法律约束力，性质上不同于人民代表大会所行使的国家权力的监督。民主监督作为自下而上的非权力性监督，主要是通过提出建议和批评协助党和国家机关改进工作，提高工作效率，克服官僚主义，它不具有法律的约束力和纪律的强制性。民主监督途径包括通过信访举报制度、通过人大代表、政协委员联系群众制度、通过舆论监督制度。法律依据：《中华人民共和国宪法》第四十一条中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评和建议的权利；对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为，有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利，但是不得捏造或者歪曲事实进行诬告陷害。对于公民的申诉、控告或者检举，有关国家机关必须查清事实，负责处理。任何人不得压制和打击报复。由于国家机关和国家工作人员侵犯公民权利而受到损失的人，有依照法律规定取得赔偿的权利。

永州法律问答顾问

永州法律问答顾问律师

士地纠纷村干部帮原告作伪证怎么办

伪证者，负法律责任；从有益于您土地纠纷妥为处理的角度出发，宜进一步补充相关证明材料，争取对自身有利的处理结论。

罗继平

罗继平律师

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农村土地发包招投标程序是怎样

　　农村土地发包招投标程序涉及多个环节，包括招标信息发布、投标书接收与审查、评标与定标、中标公示及合同签订等。本文将详细解读这些步骤，助你了解农村土地发包的招投标全过程。

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

#土地承包招标

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