咨询详情

过去的人名下有两套房子，想卖一套，怎么办理过户，税金是多少？过去的人有母亲、妻子、一子

房屋买卖 2023-06-10 08:38 人浏览
共3位律师解答
  • 视他工作情况而定
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-10 08:38

     咨询我
  • 需要先行还清贷款之后再说
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-06-10 08:38

     咨询我

  • 法律分析:多套房产的过户税费约为房产报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方:契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    法律依据：:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-10 08:37

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台乐山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
井研县律师 马边县律师 犍为县律师 峨眉山市律师 夹江县律师 金口河区律师 峨边县律师 沐川县律师 沙湾区律师 五通桥区律师
凉山州律师 甘孜州律师 阿坝州律师 资阳律师 眉山律师 雅安律师 巴中律师 达州律师 广安律师 宜宾律师 南充律师 乐山律师 内江律师 遂宁律师 广元律师 绵阳律师 德阳律师 泸州律师 攀枝花律师 自贡律师 成都律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 四川咨询 > 乐山咨询 > 乐山房屋买卖咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟