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我是外国租户，现在社区收取停车费！一个月100元，是简单的露天停车位！这个标准合法吗？

业主维权 2023-06-10 08:42 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，建议协商解决
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-10 08:42

     咨询我
  • 法律分析：如果停车收费感觉不合理，可以向当地的交通管理部门投诉，村里面是否有合法的停车场运营手续。或者可以咨询当地的律师如何维护自己的权益。法律依据：《广州市停车场管理办法》
    第二条 本办法所称停车场是指供各种机动车和非机动车停放的露天或者室内停车场所。
    停车场分为营业性停车场和非营业性停车场。营业性停车场是指为车辆提供有偿停放保管服务的停车场；非营业性停车场是指供车辆无偿停放的停车场。
    第三条 本市行政区域内停车场的经营和管理，适用本办法。
    第四条 市交通行政管理部门是本市各类停车场的行政管理部门，负责停车场的行业管理工作。
    区、县级市交通行政管理部门按照本办法规定的职责，负责本辖区内停车场的管理工作。
    市、区、县级市交通行政管理部门可以委托其所属的道路运输管理机构行使本办法规定的监督管理和行政处罚权。
    公安部门负责对停车场出入口设置、场内交通标志和标线、消防、车辆行驶安全秩序实施监督管理。
    城市规划、建设、市政、环保、价格、工商、税务等行政管理部门应当按照各自的职责，依法对停车场实施监督管理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-10 08:41

     咨询我
  • 在居住区内规划的、属全体业主拥有的露天停车场可以收费；临时或长期停放在开发商配建的地下停车库、停车楼，如果没有购买车位，就需要向开发商交费；而在上述区域以外，如果不是规划的露天停车位而是公共道路、绿地，物业公司或开发商是没有权力收取停车费的。其实小区收不收停车费，在物业服务合同中一般也有相关约定。在物业服务合同中约定的物业服务费标准一般是不含停车管理服务费的。停车服务属于一种特约服务，有这项服务才收钱。
    法律依据:法律依据：《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-06-10 08:41

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