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拆迁户主有权控制房屋吗？

拆迁补偿 2023-06-12 11:42 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，按当地政策处理
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-12 11:42

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  • 法律分析：拆迁房可以强制执行。依据我国相关法律的规定，拆迁房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
    第六条
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-12 11:41

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  • 户主是房屋所有权人的，非户主签定的拆迁协议无效。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，户主为房屋所有权人应由户主签定，户主非房屋所有权人应由房屋所有权人签定，户主授权签定的应出具授权委托书。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
    为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
    第二十五条
    房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
    平台特邀律师律师

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    2023-06-12 11:41

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