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我租的公司今年宣布破产，现在租的公司要我继续交房租，还是不交，破产后对我有影响吗？

企业法律顾问 2023-06-13 10:32 人浏览
共3位律师解答

  • 能。
    企业破产前与承租人签订租赁合同的，企业破产后不影响租赁合同的效力。
    法律依据：《民法典》第五百六十二条：合同约定解除，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
    房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。
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    2023-06-13 10:32

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  • 企业破产前与承租人签订租赁合同的，企业破产后不影响租赁合同的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
    (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    (五)法律规定的其他情形。
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    2023-06-13 10:31

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  • 法律分析：企业破产前与承租人签订租赁合同的，企业破产后不影响租赁合同的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
    (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    (五)法律规定的其他情形。
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    2023-06-13 10:31

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