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我租的房子现在要转租出去,房东要我付房屋转租费,这个费用我可以和下一任租客要吗

房屋租赁 2023-06-26 09:32 人浏览
共2位律师解答
  • 转租费是什么来头,双方在租赁合同中有无约定转账及这个费用,具体可以发专问咨询!
  • 经出租人同意可以把租的房子转租出去。租房合同没到期实施转租须经原出租人书面同意,新签订的转租合同具有附随性,其内容的约定不得超过原租房合同规定的约束条件。法律依据:《民法典》第七百一十六条
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百一十七条
    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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