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我的房租刚交完一个月，房东说他的房子卖了，让我搬走，我现在找不到合适的可以继续租住么

房屋租赁 2023-06-30 20:01 人浏览
共6位律师解答
  • 法律上有项制度叫“买卖不破租赁”。《民法典》第七百二十五条规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    张田超律师

    张田超律师认证

    2023-06-30 19:59

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  • 您好，您有权要求继续履行双方的租赁合同。
    余联刚律师

    余联刚律师认证

    2023-06-30 20:01

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  • 可以继续租住，买卖不破租赁
    何翠主任律师

    何翠主任律师认证

    2023-06-30 19:46

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  • 按照合同约定处理
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-30 19:25

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  • 默认双方依然存在着无固定期限的租赁合同关系。房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租，房子拆迁时，可要求房客立即腾房。
    法律依据：《民法典》第七百三十四条
    租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-06-30 19:25

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  • 首先由双方协商解决。如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。法律依据：《民事诉讼法》第123条，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。原告对裁定不服的，可以提起上诉。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-30 19:25

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